物业停车位租赁合同简单版(模板7篇)
2026-05-27 16:10:50 小编：LSYY 阅读：1
停车位租赁是物业管理中的常见事项，一份权责清晰的合同能有效避免租金、使用时间及车辆刮蹭等纠纷。本文提供7篇简单实用的物业停车位租赁合同模板，涵盖地下车位、地面固定车位及临时车位等场景，条款简洁、操作性强，方便您根据实际情况直接参考或修改使用。
物业停车位租赁合同模板（篇1）
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲、乙双方经充分协商，现将甲方位于的私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款。甲、乙双方须共同诚信遵守和执行。
一、乙方于每 月________日向甲方支付租金________元,支付方式为_____________。乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。车位管理费由甲方支付。
二、租期自至止。
三、在租赁期间，如乙方要将车位转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金不予退还。
四、双方权利义务：
(—)甲方权利义务
1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，须提前月通知乙方并退还剩余租金，同时赔偿乙方________元。
2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修费用由甲方支付，如人为损坏场地维修所产生的费用由损坏的行为人负责支付。
3、在租赁期间，不管乙方是否实际使用，甲方不得将车位另行租给他人使用或自行使用，否则视为违约，甲方须退还自违约之日起乙方已经支付的`租金，并承担违约责任。
(二)乙方权利义务
1、在租赁期内，乙方必须按合同规定按时缴付车位租金。否则，甲方有权收回车位，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。
2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，必须提前月通知甲方并解除本合同，甲方扣除月租金后退还剩余租金。
3、乙方须对自己停放的车辆负责，服从物业管理要求。如发生车辆遗失或损坏，则一切损失由乙方自负。
出租人（盖章）：________承租人（盖章）：________
地址：________地址：________
法人代表（签字）：________法人代表（签字）：________
承办人：________承办人：________
开户银行：________开户银行：________
帐号：________帐号：________
电话：________电话：________
担保人（盖章）：
签订日期：________年________月________日
签订地点：
物业停车位租赁合同模板（篇2）
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
鉴于甲方合法拥有位于______________（具体地址）的停车位使用权，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就车位租赁事宜达成如下协议：
一、租赁标的'
甲方同意将其拥有的位于______________（具体车位号）的停车位出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
租金为每月人民币____元整（￥____），按____（月/季/年）支付。
乙方应于每期租金到期前____日内，将租金支付至甲方指定账户：______________。
四、双方权利与义务
甲方保证车位产权清晰，无任何权属争议，并有权出租该车位。
乙方应按期支付租金，并合理使用车位，不得擅自改变车位用途或转租。
租赁期间，车位产生的相关费用（如管理费、维修费等）由____方承担。
租赁期满，乙方应按时交还车位，并保持车位原状。
五、违约责任
任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决
本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向车位所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：______________ ____年____月____日
乙方（签字）：______________ ____年____月____日
物业停车位租赁合同模板（篇3）
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方经协商一致，就甲方开发建设的地下集中式汽车停车位租赁事宜达成以下协议：
一、乙方已购买小区栋式住宅一套。经乙方要求，甲方同意将小区人防地下集中式（编号）号汽车停车位（具体位置详见附图标注）租赁给乙方。
二、上述车位租赁价格总计为人民币________元（大写：____________）乙方在签订本协议同时一次性付清该车位的.租赁费。
三、乙方仅拥有该车位的使用权，不包括土地使用权。车位租赁期从协议签订之日起至期满________年止。期满后甲方同意，由乙方免租金继续使用该车位，不再另行签订租赁协议，直至乙方所购住宅土地使用年限到期后自行解除。
四、该车位所属地下集中式车库将由物业公司进行有偿物业管理，具体细节由乙方同物业管理公司另行签订地下车位服务协议。
五、乙方同意在国家遭遇紧急状况时作为人防工程设施免费征用。
六、本协议一式两份，双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物业停车位租赁合同模板（篇4）
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商达成以下协议：
第一条甲方同意出租____小区地下车库停车位给乙方停放车辆。
第二条租赁期限为____年(____年___月___日至年___月___日)。经双方共同协商可延续租赁期限。一方要求延续的，须于本合同约定期限届满前一个月向对方提出。
第三条每月每个停车位的租赁费为壹佰元(100.00元)，年租赁费一次付清(1200元/年)，乙方应在签订租赁合同当天缴付租金给甲方。如乙方拖欠租金的`，按日5‰向甲方支付违约金，或自动解除租赁合同。
第四条甲乙双方合同签订时将已租号停车位交付乙方停放车辆;乙方应服从甲方及其合作物业公司的管理，不得将已租车位改变其用途或者转租，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，如因使用不当给甲方和其他业主带来损失，应承担相应责任。
第五条双方应认真遵守合同约定，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金多少?但因规划、防空、政府原因和地震、水灾、战争等不可抗力原因导致必须提前解除合同的，双方互不承担赔偿责任。
第六条其他未尽事宜双方通过协商解决;协商解决不成的，按有关现行法规办理，也可向甲方所在地人民法院起诉。
第七条甲乙双方的义务
1、甲方义务：
甲方将安排秩序维护人员定期巡视、检查。乙方车辆出现刮擦、碰撞或被盗等，甲方应主动协助、配合相关部门作好调查，但甲方对乙方车辆及车内物品均不负任何保管义务。
2、乙方义务：
严禁携带易燃、易爆、剧毒、放射性物品材料进入公司大院及地下车库(如确属施工需要携带相关物品进入的，须报经甲方同意并做好相关保护措施方可进入);
车辆进入小区，必须听从秩序维护员的指挥停放在租赁车位，不得对小区的正常秩序造成影响。院内主干道、地下车库出入口及各单元出入口严禁任何车辆停放，违者将锁车并罚款100元/次;车辆停放后，请自行检查并锁好车窗、车门等，车内严禁存放贵重物品。
第八条本协议一式叁份，其中甲方二份、乙方一份，双方签字后合同即行生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物业停车位租赁合同模板（篇5）
甲方(出租方)：______身份证号码______
乙方(承租方)：______身份证号码：______
现经甲乙双方协商一致，就______区______大道______路______号______幢______屋车库______车位的租赁事项达成如下协议：
一、租赁期限及租金
1.本合同的租赁期为______年______月______日止，租赁期满后，本合同效力自动终止。乙方到期如需续租，需提前______个月通知甲方，再行商议。
2.本车位租金______元/年(大写:______元整)。合同签订时，乙方一次性付清。该车位租赁期间，产生的管理费由承租方承担。
3.乙方在租赁期间不得将车位转租给第三方使用或改变车位用途，，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。
二、甲方责任及义务
1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金。
2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的.车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。
三、乙方的权利与义务
1、乙方应遵守小区内停车位的各项管理制度，服从小区停车场管理员的指挥，不得损坏小区道路(停车场)标志、消防、照明等设施设备，如有损坏由乙方自行负责赔偿。
2、乙方应当按划定的停车位内停车，停车时应当保持与相邻车辆的安全距离，不得将车辆停放在通道上。
3、乙方不得在本小区停车场内为车辆加油、试刹车、练车以及清洁、维修车辆。
4、乙方不得在停车位内随意抛弃杂物，弄脏停车位、通道等。
5、乙方不得在停放的车辆内存放贵重物品(如有存放并造成损失，其责任由乙方自负)，严谨携带易燃易爆、有毒有害、危险物品进入车库。
6、乙方不得允许人员在停放车辆内睡觉过夜，若出现安全事故，由乙方自行负责，乙方对停车位上的车辆安全负全责，甲方不负任何责任。
四、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。本合同一式______份，双方各持______份，均具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______
电话：______电话：______
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
物业停车位租赁合同模板（篇6）
甲方(出租方)：__________
地址：__________代表人：__________电话：__________
乙方(承租方)：__________
住址：__________小区栋单__________元号房屋产权人：__________
电话：__________
为了便于停车位的正常管理和车辆的有序出入，__________开发商将小区现有的停车位委托给甲方进行经营管理。据此，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条
1、编号、位置、面积：__________________
2、停车位编号：位置：_____________
3、面积：
第二条承租期限
1、乙方承租期限即为本合同的有效期限。
2、本合同的有效期限为年，自__________年__________月__________日始至__________年__________月__________日止。
3、合同期满经双方协商一致可以续签合同。
第三条租金及其支付方式
1、租赁车位按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后，不再退费。
2、乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。
3、乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币__________元。
4、租金支付方式为：
第四条双方责任
（一）甲方责任：
1、根据__________开发商的授权和本合同的约定向乙方提供停车位;
2、负责停车位的公共秩序维护工作;
3、负责停车位的卫生清洁工作。
（二）乙方责任：
1、不得将停车位转租或转借给他人;
2、承租的停车位只用于停放机动车辆;
3、停放的机动车辆变更的，应告知甲方;
4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行;
5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可;
6、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
第五条停车位的所有权及维护
1、停车位的所有权__________开发商。
2、其维修养护工作由甲方根据所有者的`授权进行维修养护。
第六条甲方免责
1、乙方车辆在停车位内损坏的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致或甲方没有履行职责所致的，甲方不承担赔偿责任;
2、乙方车辆在停车位内丢失的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任;
3、对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。
第七条其它
1、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应于日前通知乙方;
2、甲方将建立健全停车位的各项管理规定;
第八条不可抗力
在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大，对扩大部分的损失责任方应予赔偿。
第九条违约责任
1、除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付__________元的违约金;
2、乙方应按时缴纳停车位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日‰向甲方支付违约金;
3、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。
第十条争议的解决
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。
2、在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。
3、本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报__________开发商备案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
签订日期：__________签订日期：__________
物业停车位租赁合同模板（篇7）
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
鉴于甲方合法拥有位于_____________（具体地址）的停车位使用权，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就车位出租事宜达成如下协议：
一、租赁标的`：甲方同意将其拥有的位于_____________（具体地址及车位编号）的停车位出租给乙方使用。
二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式：租金为每月人民币____元整（￥____），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为：_____________（如银行转账、现金支付等）。
四、使用规定：
乙方应合理使用并妥善保管该停车位，不得擅自改变其用途或结构。
乙方在使用期间，应遵守物业管理规定及停车场管理制度，不得影响他人正常使用及公共安全。
乙方车辆进出停车场应遵守相关规定，如有损坏停车场设施，需照价赔偿。
五、违约责任：
如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除本协议并要求乙方支付滞纳金或赔偿损失。
双方应严格履行本协议各项条款，任何一方违反本协议约定，均应向对方承担违约责任。
六、协议变更与解除：本协议如需变更或解除，应由双方协商一致并签署书面协议。
七、争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________ ____年____月____日
乙方（签字）：_____________ ____年____月____日
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